KedahHouseForSale.com
🇬🇧 EN
Rumah Berkembar Setingkat Taman Kemudi SSSDH Alor Setar Kedah
Projek Baru Tersedia

Taman Kemudi SSSDH

📍 ALOR SETAR — Jalan Kuala Kedah, Telok Kechai

Harga Jualan

RM384,888 *

* Harga tertakluk perubahan. Hubungi kami untuk pengesahan terkini.

✓ Free legal fee (First house)

Spesifikasi Hartanah

🛏 Bilik Tidur

3 bilik tidur

🚿 Bilik Air

2 bilik air

🚗 Tempat Letak

2 letak kereta

📐 Keluasan Binaan

25' × 47'

📏 Saiz Tanah

33' × 75'

🏛️ Pemilikan

Pegangan Bebas (Freehold)

📍 Kedudukan

Jalan Kuala Kedah, Telok Kechai

📋 Nota

Booking Fees: RM500

Taman Kemudi SSSDH menawarkan peluang memiliki Rumah Berkembar Setingkat bergaya English cottage dengan reka bentuk yang jarang ditemui di Kedah, perumahan baru ini terletak di kawasan Telok Kechai, Jalan Kuala Kedah, Alor Setar. Dibangunkan oleh Aspirasi Bina (bertapak sejak 2000, pengalaman 20+ tahun), setiap unit menampilkan serambi depan yang luas, shutter tingkap klasik, hiasan batu-bata dan louvers di ruang makan, serta bumbung berderobong dengan ruang udara terbuka untuk pengudaraan semula jadi yang lebih baik.

Salah satu tarikan utama adalah lokasi ini hanya 10 minit dari Jeti Kuala Kedah iaitu pintu masuk ke Pulau Langkawi. Kelebihan ini memberikan nilai gaya hidup yang unik: percutian hujung minggu ke Langkawi menjadi mudah, dan potensi pendapatan daripada Airbnb atau homestay adalah nyata berdasarkan aliran pelancong yang konsisten ke destinasi pelancongan bertaraf antarabangsa ini.

Dengan lot tanah 33'×75' dan keluasan binaan 25'×47', rumah ini hadir dengan ciri tambahan percuma termasuk 2 unit tangki air, pintu bilik tersembunyi untuk reka dalaman kemas, dan ruang ventilasi yang selesa. Promosi semasa: free legal fee untuk pembeli rumah pertama iaitu satu penjimatan RM4,000–RM8,000. Bayaran tempahan: RM500.

✨ Ciri Khas Rekabentuk English Cottage

🏡Serambi depan luas dengan kawasan tempat duduk
🪟Shutter tingkap gaya English klasik
💧2 unit tangki air percuma
🚪Pintu bilik tersembunyi dengan reka dalaman kemas
🧱Hiasan batu-bata & louvers di ruang makan
🏠Bumbung berderobong demgan pengudaraan semula jadi
📸 Progres Pembinaan: September 2025
Progres pembinaan Taman Kemudi Alor Setar September 2025 Tapak pembinaan Taman Kemudi Alor Setar September 2025

Gambar tapak pembinaan, September 2025.

📍 Kemudahan Berdekatan
Kemudahan Jarak
PendidikanSMK Tengku Laksamana 0.5 km
PendidikanSK Teluk Chengai 0.7 km
PendidikanSJKC Pei Hwa 1.2 km
RuncitHypermarket TF Mart 2 km
KesihatanPutra Medical Centre 4.7 km
RuncitLotus Alor Setar 4 km
Membeli-belahAman Central 5 km
Membeli-belahBillion Shopping Mall ~5 km
KesihatanKedah Medical Centre 7.5 km
PelanconganJeti Kuala Kedah (Feri ke Langkawi) ~10 min
KesihatanHospital Sultanah Bahiyah 10 km

*Jarak anggaran melalui jalan biasa. Masa perjalanan bergantung kepada trafik.

🌟 Mengapa Kawasan Telok Kechai?
⛴️
10 minit dari Jeti Kuala Kedah iaitu pintu masuk feri ke Langkawi. Percutian hujung minggu yang mudah dan nilai lokasi unik di utara Kedah
🏠
Potensi Airbnb & Homestay Tentunya aliran pelancong ke Langkawi yang konsisten menjadikan kawasan ini lubuk pendapatan pasif untuk pelabur hartanah
🏫
3 sekolah dalam radius 1.2 km iaitu SMK Tengku Laksamana (0.5km), SK Teluk Chengai (0.7km), SJKC Pei Hwa (1.2km), kemudahan sempurna untuk keluarga
🏥
3 pusat kesihatan dalam 10 km iaitu Putra Medical Centre (4.7km), Kedah Medical Centre (7.5km), Hospital Sultanah Bahiyah (10km)
🏛️
Freehold: hak milik kekal iaitu hartanah freehold dalam julat RM380k–RM400k semakin terhad di Alor Setar. Nilai simpanan jangka panjang yang kukuh
🏗️
Pemaju berpengalaman 20+ tahun iaitu Aspirasi Bina (est. 2000) dengan rekod projek siap termasuk Taman Flora @ Kuala Sungai
❓ Soalan Lazim
Harga jualan adalah RM384,888. Kos-kos lain yang lazim: duti setem S&P (~RM7,000–RM9,000), duti setem pinjaman (~RM2,000–RM4,000), dan yuran guaman. Promosi semasa menawarkan free legal fee untuk pembeli rumah pertama. Ini penjimatan besar. Booking fee: RM500 (tertakluk promosi). Hubungi kami untuk anggaran kos penuh.
Ya. Hartanah ini layak untuk pembiayaan LPPSA (kakitangan awam), pinjaman bank konvensional, dan pinjaman bank Islam. Kami boleh bantu semak kelayakan dan proses permohonan pinjaman. Hubungi 016-432 7907.
Rumah berkembar (semi-detached) hanya berkongsi satu dinding dengan satu jiran sahaja, berbanding teres yang dikongsi dua dinding. Ciri ini memberikan lebih cahaya semula jadi, tingkap lebih banyak, ruang sisi yang lebih luas, dan privasi yang lebih baik. Lot tanah 33'×75' Taman Kemudi SSSDH juga lebih besar berbanding teres standard 20'×65'.
Freehold (pegangan bebas) bermakna anda memiliki tanah selama-lamanya iaitu tiada had tempoh dan tiada premium pembaharuan setiap 30–60 tahun seperti hartanah leasehold. Kelebihan ini menjadikan hartanah freehold lebih mudah dijual, lebih mudah dapat pinjaman, dan lebih bernilai sebagai aset jangka panjang.
Ya. Lokasi 10 minit dari Jeti Kuala Kedah menjadikan Taman Kemudi pilihan menarik untuk Airbnb atau homestay, terutama bagi pelancong yang menuju ke atau dari Langkawi. Aliran pelancong ke Langkawi adalah konsisten sepanjang tahun, memberikan potensi pendapatan pasif yang baik.
Taman Kemudi dibangunkan oleh Aspirasi Bina Sdn. Bhd., syarikat pembinaan yang bertapak sejak tahun 2000 dengan pengalaman lebih 20 tahun. Projek siap mereka termasuk Taman Flora @ Kuala Sungai dan Kilang Industri Ringan Bandar Baru Mergong. Projek masa depan merangkumi pembangunan di Tunjang, Kubang Pasu, dan Kubang Rotan.
Hantar WhatsApp ke 016-432 7907 atau klik butang "WhatsApp Tanya Sekarang" di halaman ini. Kami akan aturkan jadual lawatan yang sesuai dengan masa anda, termasuk hujung minggu.
📍 Lihat Lokasi di Google Maps →

Lihat Juga

Hartanah di Alor Setar → Projek Baru di Kedah → Panduan Beli Rumah Baru → LPPSA vs Pinjaman Bank →

Harga Jualan

RM384,888 *

* Harga tertakluk perubahan

Tersedia WhatsApp Tanya Sekarang
🔗 Kongsi Hartanah Ini
🧮 Kalkulator Percuma
Harga anggaran: RM384,888 (tertakluk perubahan)
Min. 10% ≈ RM38,489 (berdasarkan harga anggaran)
BLR semasa ~4.5%–5.0%
—
ansuran bulanan
—
Kalkulator penuh →
Sebelum potongan EPF/SOCSO
Kereta, PTPTN, kad kredit
—
harga rumah maksimum
—
Kalkulator penuh →

📍 Lokasi

Jalan Kuala Kedah, Telok Kechai, Alor Setar, Kedah

Lihat di Google Maps →

📋 Ringkasan

🏠 Rumah Berkembar Setingkat · English Cottage

🛏 3 Bilik · 🚿 2 Bilik Air · 🚗 2 Kereta

📐 Lot 33' × 75' · Freehold

✅ Free Legal Fee (Rumah Pertama)

← Kembali ke Senarai Hartanah