Alat Percuma
Berapa Ansuran Bulanan untuk Rumah yang Anda Minati?
Masukkan harga rumah, wang pendahuluan, dan kadar faedah, kalkulator ini tunjukkan ansuran sebenar setiap bulan dan jumlah faedah keseluruhan dalam masa beberapa saat. Guna juga untuk bandingkan LPPSA (kadar 4.0%) vs pinjaman bank (kadar semasa ~4.5–5.0%).
Median harga rumah Kedah: RM283,000
Minimum 10% untuk pinjaman bank biasa
Kadar BLR semasa: ~4.5%–5.0% (bergantung bank)
Maksimum 35 tahun atau sehingga umur 70
Cara Guna Kalkulator Ini, termasuk Cara Bandingkan LPPSA vs Bank
- 1. Masukkan harga rumah yang anda minati. Contoh: RM320,000 untuk rumah teres dua tingkat di Sungai Petani atau Kulim.
- 2. Tetapkan wang pendahuluan. Untuk pinjaman bank biasa, minimum 10% (RM32,000). Untuk penjawat awam yang guna LPPSA, ubah ke RM0, LPPSA boleh beri 100% pembiayaan tanpa deposit.
- 3. Untuk bandingkan LPPSA vs bank: kira dua kali. Kali pertama, masukkan kadar 4.0% (kadar tetap LPPSA 2026). Kali kedua, masukkan kadar bank semasa (~4.5–5.0%). Lihat beza ansuran bulanan dan jumlah faedah keseluruhan.
- 4. Pilih tempoh pinjaman. 35 tahun memberi ansuran paling rendah, tapi jumlah faedah keseluruhan lebih tinggi. Cuba bandingkan 30 tahun vs 35 tahun untuk lihat beza sebenar.
Maklumat Penting untuk Pembeli Rumah di Kedah
- • Penjawat awam (LPPSA): Kadar tetap 4.0%, margin sehingga 100%, tiada deposit wajib. Masukkan wang pendahuluan RM0 dan kadar 4.0% untuk lihat ansuran LPPSA.
- • MyDeposit: Bantuan sehingga RM30,000 untuk pembeli rumah pertama berpendapatan rendah. Kalau layak, wang pendahuluan anda berkurang, cuba ubah nombor deposit dalam kalkulator untuk lihat kesannya.
- • FBHS (Full Loan): Bank tertentu tawarkan full loan untuk projek tertentu di Kedah. Semak dengan pemaju sama ada projek yang anda minati ada skim ini.
- • Rumah Makmur Kedah: Subsidi untuk isi rumah berpendapatan RM3,500 ke bawah. Jika layak, harga rumah lebih rendah. Masukkan harga selepas subsidi dalam kalkulator.
Langkah seterusnya:
Dah tahu ansuran bulanan? Nak tahu sama ada anda layak?
Kalkulator memberi anggaran berdasarkan formula standard. Kelayakan sebenar bergantung pada profil CCRIS dan penilaian bank. Hubungi kami, kami bantu semak situasi anda dan cadangkan projek di Kedah yang sesuai dalam bajet tersebut.